中國43城市商業地產市場調研

城市：	南寧、長沙、南昌
研究範圍：	商業市場深度調研
研究性質：	市場調研
報告類型：	中文
委託機構：	萬達集團
項目描述：	中原（中國）受萬達集團委託對全國43個重點城市商業地產市場進行深度調研，森拓普承擔南寧、長沙和南昌三個省會城市的市場調研工作。對各城市重點商業網點進行了普查，對商業發展現狀及未來趨勢進行了總結和分析。

 

江門溫泉度假村項目

城市：	廣東省江門市
土地面積：	20萬平方米
建築面積：	8萬平方米
研究範圍：	度假別墅、酒店、商業配套等
研究性質：	市場調研及投資可行性研究
報告類型：	中文、英文
委託機構：	Riverside Investment Int‵l LLC
項目描述：	對珠三角地區溫泉度假村項目進行了市場調研，對項目本身的發展條件及潛力進行了深入分析，對項目發展概念及市場定位提出了建議，並對項目財務可行性進行了評估，最終對本項目的投資可行性提出了綜合意見。

 

中國11城市爛尾項目市場研究

城市：	武漢、長沙、濟南、合肥、鄭州、昆明、廈門、東莞、長春、哈爾濱、寧波
研究範圍：	城市重點區域不良資產/爛尾樓項目
研究性質：	市場調研及投資可行性預判
報告類型：	中文
委託機構：	瑞安建業資產管理（香港）
項目描述：	對全國11個重點城市的不良資產/爛尾樓市場進行摸底調研，包括城市不良資產/爛尾樓市場總體狀況、主要項目情況（區位、規模、用途、爛尾原因、產權狀況、債務關係、周邊市場狀況、項目前景等）、並對其中有投資潛力的項目進行初步預判，為客戶的投資收購行動提供決策依據。

 

雅詩閣外籍服務式公寓市場研究項目

城市：	深圳、重慶、成都、佛山、瀋陽、西安等
研究範圍：	外籍人士居住特徵、服務式公寓、酒店
研究性質：	市場研究及投資可行性研究
報告類型：	中文
委託機構：	雅詩閣國際管理 (Ascott International)
項目描述：	受雅詩閣國際管理集團的委託，對其在不同城市擬投資的高端服務式公寓項目進行市場研究和初步定位建議，重點研究區域及城市投資環境、當地房地產市場發展狀況、當地外籍商務人士規模及居住特徵、項目客源構成及特點、項目競爭態勢分析、項目發展前景預判及初步定位建議等。

 

廣州市某項目

城市：	廣州市
土地面積：	10,803 平方米
建築面積：	117,608 平方米
研究範圍：	住宅、寫字樓、商業
研究性質：	市場分析，為基金投資提供決策服務
報告類型：	中文、英文
委託機構：	Morgan Stanley 房地產基金
項目描述：	對廣州市及項目周邊各類物業市場狀況進行了深入研究，對該項目的優勢、劣勢、發展機遇及限制因素進行了分析，並對專案的市場 定位、開發策略及定價原則提出了建議

 

天津 / 廣州不良資產項目

城市：	天津市，廣州市
研究範圍：	不良資產（主要為國企資產，含商業、寫字樓及住宅等一攬子物業）
研究性質：	市場研究 及估價
報告類型：	中文、英文
委託機構：	ADM Capital
項目描述：	對天津 / 廣州各類物業總體市場狀況各項目周邊市場狀況進行了深入調研，對國有企業劃撥土地上的各類物業進行了價格評估，並對基金投資及資產處置策略作出了初步建議

 

長沙市金霞經濟開發區高嶺園區

城市：	湖南省長沙市
位置：	長沙市北部金霞經濟開發區高嶺園區
土地面積：	1,210.96 公頃
建築面積：	600 餘萬平方米
研究性質：	投資環境分析及投資可行性研究
報告類型：	中文、英文
委託機構：	香港長江 ( 中國 ) 發展有限公司
項目描述：	對長沙市金霞經濟開發區高嶺園區的宏觀及微觀投資環境進行分析，對園區開發建設的財務可行性進行評估，為有意參與園區開發的投資者提供參考

 

佛山市南海區雅瑤項目

城市：	廣東省佛山市
位置：	南海區大瀝鎮
土地面積：	235,000 平方米
建築面積：	423,000 平方米
研究範圍：	別墅及高檔住宅
研究性質：	盡職調研
報告類型：	中文、英文
委託機構：	漢國置業及 Morgan Stanley
項目描述：	對廣州及佛山高檔住宅市場總體狀況及項目周邊別墅市場狀況進行了深入調研，對本專案做了 SWOT 分析，對專案開發的物業類型組合、目標客戶群及價格策略等做了建議